Δύο Νέα Μέτρα για την Καταπολέμηση της Φοροδιαφυγής

Το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) προχωρά σε δύο σημαντικές παρεμβάσεις που αποδεικνύουν ότι η φοροδιαφυγή δεν εντοπίζεται μόνο στους ελεύθερους επαγγελματίες,αλλά και στις μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες από πηγές του ΥΠΟΙΚ στο newsit.gr, οι νέες ρυθμίσεις αναμένεται να αποκαλύψουν έναν «κρυμμένο θησαυρό» φορολογικών παραβάσεων από ιδιοκτήτες που δεν δηλώνουν τα εισοδήματά τους από ενοίκια.

Η Πρώτη Παρέμβαση: Επιστροφή Ενοικίου

Η πρώτη παρέμβαση σχετίζεται με ένα από τα τρία μέτρα που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός και θα περιληφθούν στο νομοσχέδιο για τον Τελωνειακό Κώδικα. Αυτή αφορά την επιστροφή του 1/12 του ετήσιου κόστους μίσθωσης κατοικίας, με κριτήρια παρόμοια με αυτά του προγράμματος Σπίτι Μου 2. Αυτό σημαίνει ότι οι ενοικιαστές θα μπορούν να λάβουν πίσω το ποσό ενός ολόκληρου ενοικίου από τα 12 που πληρώνουν κάθε χρόνο στον εκμισθωτή τους.

Επιπλέον της κοινωνικής διάστασης αυτής της παρέμβασης, το οικονομικό επιτελείο έχει ξεκαθαρίσει ότι επιδιώκει επίσης τη μείωση της φοροδιαφυγής των ιδιοκτητών. Προσφέρει κίνητρα στους ενοικιαστές ώστε να ζητούν τη δήλωση του συνολικού ποσού του ενοικίου από τους ιδιοκτήτες, προκειμένου να μπορέσουν να εισπράξουν όσα δικαιούνται τον Νοέμβριο.

Η Δεύτερη Παρέμβαση: Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ)

Η δεύτερη παρέμβαση αφορά το πολυσυζητημένο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), το οποίο αναμένεται μέσα στο καλοκαίρι. Αυτή η πρωτοβουλία εντάσσεται στην προσπάθεια καταπολέμησης της φοροδιαφυγής μέσω ψηφιακών εργαλείων, κάτι που υποστηρίζει ο υπουργός Οικονομικών κ. Κυριάκος Πιερρακάκης λόγω των προηγούμενων εμπειριών του στο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Το ΜΙΔΑ θα απαιτεί τη δήλωση όλων των μισθωμάτων τόσο από τους ιδιοκτήτες όσο και από τους ενοικιαστές. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι μέσω αυτού θα είναι δυνατός ο εντοπισμός αδήλωτων μισθωμάτων καθώς θα γίνεται διασταύρωση στοιχείων μεταξύ Κτηματολογίου, Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων και ΔΕΔΔΗΕ.

Kρυμμένος Θησαυρός Φορολογικών Παραβάσεων

Οι πηγές του ΥΠΟΙΚ επισημαίνουν πως η εφαρμογή αυτών των δύο μέτρων μπορεί να φέρει στην επιφάνεια χιλιάδες ακίνητα που συνδέονται με αδήλωτα έσοδα πολλών χιλιάδων ευρώ. Ωστόσο, προς το παρόν δεν είναι δυνατόν να υπολογιστούν τα έσοδα που μπορεί να προκύψουν από αυτή την εκστρατεία κατά των αδήλωτων μισθωμάτων.

Mία απλή σύγκριση μεταξύ τιμών στις αγγελίες για ακίνητα προς ενοίκιο —που κυμαίνονται σε πολλές εκατοντάδες ευρώ— και τις επίσημες δηλωμένες τιμές —οι οποίες ανέρχονται μόλις στα 255 ευρώ— δείχνει μια πλασματική εικόνα σε σχέση με την πραγματικότητα πολλών χιλιάδων νοικοκυριών στην αγορά στέγασης.

Aυτό αποδεικνύει πως υπάρχει σημαντικό περιθώριο για βελτίωση στη διαδικασία είσπραξης φόρων σχετικά με τις μαύρες αγορές στον τομέα αυτόν, κάτι που σκοπεύει το ΥΠΟΙΚ να αξιοποιήσει μέσα στους επόμενους μήνες για την αύξηση των κρατικών πόρων μέσω καταπολέμησης της φοροδιαφυγής.