Σημαντικές Μεταρρυθμίσεις στον Τομέα του Real Estate

Ο υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και κυβερνητικός εκπρόσωπος,Παύλος Μαρινάκης,αναφέρθηκε στις κρίσιμες μεταρρυθμίσεις και τις νέες πρωτοβουλίες της κυβέρνησης που αφορούν τη στεγαστική πολιτική και την αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων.Κατά τη διάρκεια συνομιλίας με τον CEO της Deloitte, Δημήτρη Κουτσόπουλο, στο συνέδριο “2nd Deloitte ElevateRE: A 360 View for Real Estate”, υπογράμμισε την ανάγκη για μια εθνική στρατηγική που θα στηρίξει τον κλάδο. Όπως δήλωσε χαρακτηριστικά: «υπάρχουν δύο βασικοί κίνδυνοι στον δημόσιο λόγο: από τη μία να πανηγυρίζουμε υπερβολικά και από την άλλη να μηδενίζουμε τα πάντα. Η πραγματικότητα απαιτεί ισορροπία και συνέπεια».

Αναφερόμενος στην ευρύτερη κατάσταση της χώρας, ο κ. Μαρινάκης σημείωσε ότι η Ελλάδα βρίσκεται σε πορεία συνεχούς μετασχηματισμού, «από χώρα-αντιπαράδειγμα σε χώρα που πλέον πρωτοπορεί και προσελκύει νέες επενδύσεις». Σημείωσε επίσης ότι «650.000 νέοι εγκατέλειψαν τη χώρα, όμως ήδη 420.000 έχουν αρχίσει να επιστρέφουν»,προσθέτοντας πως όσοι παρέμειναν διαπιστώνουν τις αλλαγές που συντελούνται.

Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στο Εθνικό Σχέδιο Αξιοποίησης Δημόσιας Ακίνητης Περιουσίας, το οποίο αποτελεί προτεραιότητα για την κυβέρνηση με στόχο τις νεότερες γενιές. Ο κ. Μαρινάκης ανέφερε χαρακτηριστικά: «Το δικαίωμα στην κατοικία δεν είναι πια δεδομένο για τη γενιά μας».

Το σχέδιο περιλαμβάνει την αξιοποίηση ανενεργών κρατικών ακινήτων για την κατασκευή νέων κατοικιών,εκ των οποίων το 30% θα διατεθεί για κοινωνική στέγαση. Επιπλέον σχεδιάζονται παρεμβάσεις ανακατασκευής ή προσαρμογής υφιστάμενων υποδομών καθώς και η ίδρυση Ενιαίου Εθνικού Φορέα Διαχείρισης Ακινήτων ώστε να βελτιωθεί ο συντονισμός των έργων.

• – Έχουν εντοπιστεί 6.500 ακίνητα της ΕΤΑΔ και του Υπερταμείου.
• – Από αυτά τα ακίνητα, 1.000 θα αξιοποιηθούν άμεσα.
• – Προβλέπονται 25.000 κατοικίες προς διάθεση με τις 10.000 σε άμεση φάση αξιοποίησης – το 60% αυτών βρίσκονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Σχετικά με τα εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης,ο κυβερνητικός εκπρόσωπος τόνισε ότι η κυβέρνηση εργάζεται γρήγορα με σχέδιο χρησιμοποιώντας ψηφιακούς βοηθούς στην πολιτική αξιολόγηση ενώ ανέφερε τη λειτουργία ειδικής γραμματείας foresight υπό τον Πρωθυπουργό.
Επίσης έκανε μνεία στην πρωτοβουλία της ΠΟΕΣΥ σχετικά με τον κώδικα δεοντολογίας για την Τεχνητή Νοημοσύνη στα ΜΜΕ χαρακτηρίζοντάς την ως «καινοτόμο και ενθαρρυντική».

Όσον αφορά τον τουριστικό τομέα,ο κος Μαρινάκης επισήμανε ότι η στρατηγική της κυβέρνησης επικεντρώνεται πλέον περισσότερο στα έσοδα κι όχι απλά στους αριθμούς των επισκεπτών.
Έκανε ιδιαίτερη αναφορά στο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό επισημαίνοντας τη σημασία ισορροπημένης συνεργασίας με τις τοπικές κοινωνίες.
Ως παράδειγμα ανέφερε τη Σαντορίνη εξηγώντας πως οι νέες κανονιστικές παρεμβάσεις στον τομέα των κρουαζιέρων αποσκοπούν στη βιωσιμότητα χωρίς αποκλεισμό του τουρισμού.
Τέλος τόνισε τις προκλήσεις στη διαχείριση υδάτινων πόρων καθώς επίσης κι εκείνες σχετικά με την εργασιακή μεταχείριση στον τουριστικό τομέα μέσω εφαρμογής κάρτας εργασίας αλλά κι αύξησης δηλωμένων υπερωριών.