Η Στέγαση στο Επίκεντρο της Κυβερνητικής Πολιτικής

Η αναζήτηση στέγης από τους πολίτες, είτε μέσω αγοράς είτε μέσω ενοικίασης, παραμένει κεντρικό θέμα στην κυβερνητική ατζέντα. Αυτό αποδεικνύεται από την προσοχή που έχει δοθεί στο πρόγραμμα “Σπίτι Μου 2”, καθώς και από τις συνεχείς συζητήσεις για την εξεύρεση επιπλέον πόρων ώστε να ενισχυθούν οι στεγαστικές ανάγκες.

Η ζήτηση για ιδιοκτησία κατοικίας είναι τόσο έντονη που η ολοκλήρωση του προγράμματος αναμένεται νωρίτερα απ’ ότι είχε αρχικά προγραμματιστεί. Παράλληλα, υπάρχουν φήμες σχετικά με τη δυνατότητα επέκτασης του προγράμματος σε μια τρίτη φάση.

Το οικονομικό επιτελείο δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να επανακατευθύνει πόρους από το ΕΣΠΑ για την υποστήριξη νέων στεγαστικών πρωτοβουλιών. Αυτή η πιθανότητα έγινε πιο ορατή με την ανάληψη καθηκόντων από τον Ραφαέλε Φίτο στην Κομισιόν, όπου ξεκίνησε μια συζήτηση σχετικά με τη δυνατότητα ευελιξίας στη χρηματοδότηση τομέων που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη.

Το τελικό σχέδιο θα υποβληθεί στην Κομισιόν μεταξύ Ιουνίου και Ιουλίου, ενώ τα κράτη μέλη θα πρέπει να καταθέσουν τις ενδιάμεσες αναθεωρήσεις του ΕΣΠΑ 2021-2027 δύο μήνες αργότερα. Αν και οι περιθώρια ανακατεύθυνσης είναι περιορισμένα λόγω υπερδέσμευσης πόρων, η κυβέρνηση δείχνει αποφασισμένη να αξιοποιήσει διαθέσιμα κονδύλια για τη στήριξη της στέγασης.

Πρόοδος στο Πρόγραμμα “Σπίτι Μου 2”

Ιδιαίτερη ικανοποίηση επικρατεί στους κυβερνητικούς κύκλους σχετικά με την πρόοδο του “Σπίτι Μου 2”,το οποίο προσφέρει δανειακή βοήθεια σε χαμηλόμισθους πολίτες ώστε να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται κατά ένα δισεκατομμύριο ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και άλλο ένα δισεκατομμύριο ευρώ από συνεργαζόμενες τράπεζες.

Aπό τον Ιανουάριο που ξεκίνησε η εφαρμογή του προγράμματος έχουν εγκριθεί ήδη 4.664 δάνεια συνολικής αξίας 560 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 28% των στόχων μέσα σε μόλις τρεις μήνες. Αυτό σημαίνει ότι τόσοι πολίτες έχουν λάβει έγκριση για στεγαστικό δάνειο και έχουν βρει σπίτι προς αγορά.

Mάλιστα, το ποσοστό των δικαιούχων κάτω των 37 ετών ανέρχεται στο 45%, ενώ το 60% αφορά έγγαμα ζευγάρια και σχεδόν οι μισοί δικαιούχοι έχουν εισοδήματα μεταξύ €12.000 – €24.000 ετησίως.

Η μέση αξία των ακινήτων ανέρχεται στα €156.000 με τον μέσο όρο των δανείων στα €115.000.
Το πρόγραμμα θα παραμείνει ανοικτό παρά τις υπερδεσμεύσεις πόρων και εκτιμάται ότι μπορεί να ολοκληρωθεί νωρίτερα απ’ ότι προβλέπεται αρχικά έως τον Αύγουστο του 2026.

Mελλοντικά Βήματα

Aναφορικά με πιθανές εξελίξεις όπως ένα τρίτο πρόγραμμα “Σπίτι Μου”, πηγές δηλώνουν πως είναι ακόμα νωρίς για τέτοιες συζητήσεις.
Ορισμένες πληροφορίες υποδεικνύουν πως μετά τη λήξη του δεύτερου προγράμματος μπορεί να υπάρξει συνέχεια αν εξευρεθούν οι απαραίτητοι πόροι.
Επιπλέον, ο υπουργός Οικονομικών έχει ήδη κάνει λόγο για σχέδιο επιδότησης ενοικίου ειδικά για νέους.»