Εκρηκτική Άνοδος στο Κόστος Στάθμευσης στην Αττική

Σημαντική αύξηση παρατηρείται στις τιμές πώλησης και ενοικίασης των χώρων στάθμευσης στην Αττική, με τον δήμο Αθηναίων να καταγράφει αυξήσεις που φτάνουν το 100%. Του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΥ – ΠΗΓΗ: Realnews

Οι τιμές για τις θέσεις στάθμευσης έχουν εκτοξευθεί σε επίπεδα που πολλές φορές προσεγγίζουν την αξία ενός μικρού διαμερίσματος! Η αγορά των πάρκινγκ έχει σημειώσει σταθερή άνοδο τα τελευταία πέντε χρόνια. Σύμφωνα με στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, το 2019 οι μεταβιβάσεις θέσεων στάθμευσης αντιπροσώπευαν το 2,09% του συνόλου των μεταβιβάσεων ακινήτων, ποσοστό που εκτινάχθηκε στο 4,4% το 2024.Οι μεταβιβάσεις αυτές έχουν αυξηθεί κατά 84,2% σε σύγκριση με το 2019.

Όσον αφορά τη μέση τιμή ανά μεταβίβαση θέσεων στάθμευσης, αυτή έχει αυξηθεί κατά περίπου 478% από το 2019 έως σήμερα. Ειδικότερα, η μέση τιμή ανά μεταβίβαση ήταν μόλις 146 ευρώ/τ.μ. το 2019 και τώρα ανέρχεται στα 698 ευρώ/τ.μ.!

Καταστάσεις στον Δήμο Αθηναίων

Στον δήμο Αθηναίων οι περισσότερες πολυκατοικίες είναι παλαιές και συχνά δεν περιλαμβάνουν χώρους στάθμευσης ή κλειστά υπόγεια πάρκινγκ. Οι κάτοικοι αναγκάζονται πολλές φορές να ψάχνουν για θέση στάθμευσης για έως και μισή ώρα κοντά στις κατοικίες τους. Το κόστος ενοικίασης σε επιχειρήσεις πάρκινγκ με υπηρεσίες όλο το εικοσιτετράωρο φτάνει μέχρι τα 350 ευρώ μηνιαίως.

Περιοχές Με Υψηλές Τιμές Στάθμευσης

Η περιορισμένη διαθεσιμότητα θέσεων είτε προς πώληση είτε προς ενοικίαση έχει οδηγήσει σε δραματικές αυξήσεις στις τιμές τους. Σε περιοχές όπως τα Άνω Πετράλωνα, η Ακαδημία Πλάτωνος και ο Λυκαβηττός η προσφορά είναι σχεδόν ανύπαρκτη.

Σε περιοχές όπου υπάρχουν διαθέσιμα πάρκινγκ οι ζητούμενες τιμές πώλησης έχουν σημειώσει αύξηση που αγγίζει ακόμα και το διπλάσιο ποσοστό συγκριτικά με το έτος τουλάχιστον του 2020.

• Nέος Κόσμος: Θέση κλειστή (13 τμ) από €13.000 (2020) στα €24.500 (2024).
• Kαλλιθέα: Θέσεις μισθώνονται μέχρι €800 τον μήνα.
• Kολωνάκι: Θέσεις πωλούνται μέχρι €110.000!

Aύξησή Τιμών Μίσθωσης

Sτην Κυψέλη μια θέση μίσθωσης (25 τμ) είχε κόστος €120/μήνα πριν τρία χρόνια ενώ τώρα φτάνει τα €250/μήνα (+108%). Παρόμοια κατάσταση παρατηρείται στου Γκύζη όπου η μηνιαία χρέωση για θέση (10 τμ) ανέβηκε από €60 στα €150 (+150%).

Aντίκτυποι στους Κατοίκους

“Θεωρούμαι ότι λόγω της σοβαρής κατάστασης που βιώνουν οι κάτοικοί μας σχεδόν παντού στον δήμο Αθήνας θα συνεχιστεί η αύξηση των μεταβιβάσεων καθώς επίσης και των τιμών”, δηλώνει ο Θέμης Μπάκας πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates.

Mελλοντικές Προοπτικές & Λύσεις

“Δυστυχώς πληρώνουμε τις λανθανμένες επιλογές του κράτους”, επιβεβαιώνει ο πρόεδρος Συλλόγου Ελλήνων Συγκοινωνιολόγων Θανάτης Τσιάνος.” Η ουσιαστική λύση απαιτεί τη μείωση της χρήσεως ΙΧ αυτοκινήτου προς κέντρο καθώς επίσης την ενίσχυση δημόσιων συγκοινωνιών”.