Η Ισπανία είναι μία από τις χώρες που αντιμετωπίζουν μία από τις πιο σοβαρές στεγαστικές κρίσεις στην Ευρώπη, με τα ενοίκια και τις τιμές των ακινήτων να εκτοξεύονται, αφήνοντας χιλιάδες νοικοκυριά χωρίς πρόσβαση σε αξιοπρεπή στέγη. Σε αυτό το κρίσιμο πλαίσιο, ο ισπανός πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ, με άρθρο του στο Politico , απευθύνει ηχηρό κάλεσμα στην Ε.Ε, τονίζοντας ότι η στεγαστική κρίση δεν είναι ζήτημα λόγων αλλά άμεσων πράξεων. Το newsletter του iEidiseis καθημερινά στο inbox σου. Κάνε εγγραφή εδώ. Το άρθρο αναλύει τις πολιτικές προτάσεις του Σάντσεθ για τη στέγη ως βασικό κοινωνικό δικαίωμα, τονίζει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η ισπανική κυβέρνηση και υπογραμμίζει τη σημασία της ευρωπαϊκής δράσης για την προστασία των πιο ευάλωτων. «Ο χρόνος για λόγια τελείωσε, χρειαζόμαστε επείγουσα δράση» – Ολόκληρο το άρθρο του Σάντσεθ «Δεν είναι μυστικό ότι ο κόσμος διανύει μια περίοδο αναταραχής. Οι αρχές που τον κράτησαν ενωμένο για δεκαετίες απειλούνται, η παραπληροφόρηση εξαπλώνεται ελεύθερα και ακόμη και τα θεμέλια του κράτους πρόνοιας -που μας έφερε τη μακροβιότερη περίοδο ευημερίας στην ιστορία της ανθρωπότητας- αμφισβητούνται πλέον από ένα ακροδεξιό διακρατικό κίνημα που αμφισβητεί την ικανότητα των δημοκρατικών συστημάτων μας να προσφέρουν συλλογικές λύσεις και κοινωνική δικαιοσύνη. Αντιμέτωπη με αυτή την επίθεση, η Ευρώπη στέκεται ως τείχος αντίστασης. Η ΕΕ υπήρξε — και πρέπει να παραμείνει — καταφύγιο για τις αξίες που στηρίζουν τις δημοκρατίες, τη συνοχή και την ελευθερία μας. Αλλά ας είμαστε ειλικρινείς, οι αξίες δεν σας προσφέρουν στέγη. Και σε κάθε περίπτωση, αυτές οι αξίες ξεθωριάζουν γρήγορα μπροστά σε κάτι τόσο συγκεκριμένο και επείγον όσο η έλλειψη προσιτής στέγης. Αν δεν δράσουμε, η Ευρώπη κινδυνεύει να γίνει ένα καταφύγιο χωρίς σπίτια. Τα στοιχεία είναι σαφή: η στεγαστική κρίση καταστρέφει το βιοτικό επίπεδο σε ολόκληρη την Ευρώπη. Μεταξύ 2010 και 2025, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 60 %, ενώ οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά σχεδόν 30 %. Σε χώρες όπως η Εσθονία ή η Ουγγαρία, οι τιμές έχουν τριπλασιαστεί. Σε πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές πόλεις, οι οικογένειες μπορούν να ξοδεύουν πάνω από το 70 % του εισοδήματός τους για ενοίκιο. Και άτομα με σταθερή εργασία στη Μαδρίτη, τη Λισαβόνα ή τη Βουδαπέστη δεν μπορούν πλέον να αντέξουν οικονομικά να ζουν εκεί όπου εργάζονται ή όπου μεγάλωσαν. Εν τω μεταξύ, 93 εκατομμύρια Ευρωπαίοι -δηλαδή ένας στους πέντε- ζουν σε κίνδυνο φτώχειας ή κοινωνικού αποκλεισμού. Αυτό δεν είναι απλώς η άποψη εμπειρογνωμόνων ή θεσμικών οργάνων: περίπου οι μισοί Ευρωπαίοι θεωρούν τη στέγαση «επείγον και άμεσο πρόβλημα». Η στέγαση, που θα έπρεπε να είναι δικαίωμα, έχει μετατραπεί σε παγίδα που διαμορφώνει το παρόν των ανθρώπων, καταπνίγει το μέλλον τους και θέτει σε κίνδυνο τη συνοχή, την οικονομική δυναμική και την ευημερία της Ευρώπης. Οι ρίζες αυτού του προβλήματος μπορεί να διαφέρουν από χώρα σε χώρα, αλλά δύο γεγονότα είναι αναμφισβήτητα και κοινά σε ολόκληρη την ήπειρό μας: Πρώτον, η ανάγκη για περισσότερες κατοικίες, στην οποία υστερούμε εδώ και χρόνια. Εδώ και σχεδόν δύο δεκαετίες, η κατασκευή κατοικιών στην ΕΕ δεν καλύπτει τη ζήτηση. Μετά από μια περίοδο ισχυρής ανάπτυξης στη δεκαετία του 1990 και στις αρχές της δεκαετίας του 2000, η χρηματοπιστωτική κρίση του 2008 προκάλεσε κατάρρευση των επενδύσεων στον τομέα της στέγασης, ο οποίος δεν ανέκαμψε ποτέ πλήρως. Η πανδημία δεν έκανε παρά να διευρύνει αυτό το χάσμα, αναστέλλοντας την έκδοση αδειών, καθυστερώντας την προμήθεια υλικών και επιδεινώνοντας την έλλειψη εργατικού δυναμικού, με αποτέλεσμα να καθυστερήσει ακόμη περισσότερο η κατασκευή. Δεύτερον, και εξίσου επείγον, είναι ότι πρέπει να διασφαλίσουμε ότι τόσο οι νέες κατασκευές όσο και το υπάρχον απόθεμα κατοικιών εξυπηρετούν τον πραγματικό τους σκοπό: την προάσπιση του θεμελιώδους δικαιώματος σε αξιοπρεπή και προσιτή στέγαση. Διότι, καθώς συνεχίζουμε να μην μπορούμε να εγγυηθούμε αυτό το βασικό δικαίωμα, οι κατοικίες χρησιμοποιούνται όλο και περισσότερο για να τροφοδοτήσουν την κερδοσκοπία ή για δευτερεύουσες χρήσεις, όπως οι τουριστικές ενοικιάσεις. Σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, το 2025 υπήρχαν περίπου 4 εκατομμύρια καταχωρήσεις βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων σε ψηφιακές πλατφόρμες σε ολόκληρη την ΕΕ. Στη χώρα μου, πόλεις όπως η Μαδρίτη και η Βαλένθια έχουν δει τους κατοίκους τους να εκτοπίζονται από τα ιστορικά κέντρα τους, τα οποία μετατρέπονται σε θεματικά πάρκα για τουρίστες. Ταυτόχρονα, η στέγαση αντιμετωπίζεται όλο και περισσότερο ως χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο και όχι ως κοινωνικό αγαθό. Στην Ιρλανδία, τα επενδυτικά κεφάλαια έχουν αποκτήσει σχεδόν το ήμισυ όλων των νεόδμητων κατοικιών από το 2017, ενώ στη Σουηδία, οι θεσμικοί επενδυτές ελέγχουν πλέον το 24 % όλων των ιδιωτικών ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Όπως κανείς δεν θα τολμούσε να δικαιολογήσει τον διπλασιασμό της τιμής ενός πιάτου ρύζι για ένα παιδί που πεινάει, έτσι και εμείς δεν μπορούμε να δεχτούμε τη μετατροπή των σπιτιών που προορίζονται να στεγάσουν ανθρώπους σε μέσο κερδοσκοπίας — και οι πολίτες συμμερίζονται κατά συντριπτική πλειοψηφία αυτή την άποψη. Το 71 % των Ευρωπαίων πιστεύει ότι οι τόποι όπου ζουν θα επωφεληθούν από περισσότερους ελέγχους στη κερδοσκοπία με ακίνητα, όπως η φορολόγηση των κενών ενοικιαζόμενων κατοικιών ή η ρύθμιση των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων. Αυτό είναι το πνεύμα της ΕΕ: όταν πρέπει να επιλέξουμε μεταξύ κέρδους και ανθρώπων, επιλέγουμε τους ανθρώπους. Αυτή η επιλογή δεν μπορεί να περιμένει άλλο. Ευτυχώς, με το χθεσινό Σχέδιο για την Προσιτή Στέγαση, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αρχίζει να κινείται στον τομέα της στέγασης, λαμβάνοντας μέτρα που η Ισπανία υποστηρίζει εδώ και καιρό. Οι Βρυξέλλες αναγνωρίζουν πλέον όλο και περισσότερο την έκταση αυτής της έκτακτης ανάγκης και παραδέχονται ότι οι συγκεκριμένες συνθήκες της αγοράς ενδέχεται να απαιτούν διαφοροποιημένες εθνικές και τοπικές απαντήσεις. Αυτό θα συμβάλει στην εδραίωση μιας κοινής πολιτικής αντίληψης όσον αφορά τις περιοχές με προβλήματα στέγασης και θα ενισχύσει τα επιχειρήματα υπέρ στοχευμένων μέτρων — τα οποία μπορεί να περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, περιορισμούς στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις. Κρίσιμο είναι ότι το σχέδιο τονίζει επίσης την ανάγκη χρηματοδότησης από την ΕΕ για την ενίσχυση της προσφοράς στέγασης. Ο καιρός των λόγων έχει τελειώσει. Χρειαζόμαστε επείγουσα δράση. Μια αυξανόμενη κατακραυγή για τη στέγαση αντηχεί σε όλη την Ευρώπη και οι πολίτες μας χρειάζονται συγκεκριμένες λύσεις. Οποιαδήποτε αποτυχία να δράσουμε με φιλοδοξία και επείγοντα χαρακτήρα κινδυνεύει να μετατρέψει την κρίση στέγασης σε νέο μοχλό ευρωσκεπτικισμού. Μετά τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο, η Ευρώπη χτίστηκε πάνω σε δύο ιδρυτικές υποσχέσεις: την εξασφάλιση της ειρήνης και την παροχή ευημερίας. Η τήρηση αυτής της κληρονομιάς σήμερα σημαίνει τη λήψη αποφασιστικών μέτρων με τη μαζική αύξηση της ευέλικτης χρηματοδότησης, ώστε να ανταποκριθεί στην κλίμακα της στεγαστικής κρίσης, και τη διασφάλιση ότι τα κράτη μέλη μπορούν να εφαρμόσουν γρήγορα τα νομικά εργαλεία που απαιτούνται για την υιοθέτηση τολμηρών ρυθμιστικών μέτρων σχετικά με τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις και την αντιμετώπιση του αντίκτυπου των μη μόνιμων αγοραστών στην πρόσβαση στη στέγαση. Το πραγματικό μέτρο της ένωσής μας δεν είναι γραμμένο μόνο στις συνθήκες. Πρέπει να αποδειχθεί με τη διασφάλιση ότι κάθε άτομο μπορεί να ζει με αξιοπρέπεια».
