Πρωτοβουλία για τη Στέγαση στην Θεσσαλία

Ο Περιφερειάρχης Θεσσαλίας, Δημήτρης Κουρέτας, ανακοίνωσε μια νέα πρωτοβουλία που στοχεύει στη λύση του στεγαστικού προβλήματος στις αστικές περιοχές της Θεσσαλίας και στα νησιά των Σποράδων. Η Περιφέρεια θα συνεργαστεί με την Τράπεζα Ανάπτυξης του Συμβουλίου της Ευρώπης, η οποία θα παρέχει δάνειο για την υλοποίηση αυτού του σχεδίου.

Αυτή η πρωτοβουλία αναμένεται να επιφέρει έναν σημαντικό οικονομικό μετασχηματισμό στην περιοχή, καθώς προγραμματίζεται η ανέγερση από 500 έως 1000 κατοικιών. Οι νέες αυτές κατοικίες θα προσφέρουν ένα προσιτό οικονομικό περιβάλλον στέγασης για νέες οικογένειες, φοιτητές και εργαζόμενους που αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω των υψηλών ενοικίων. Ο μέσος όρος ενοικίου αναμένεται να είναι γύρω στα 275 ευρώ.

Συγκεκριμένα, τα ενοίκια θα κυμαίνονται από 250 ευρώ για διαμερίσματα 40 τμ έως 300 ευρώ για μεγαλύτερες κατοικίες των 80 τμ. Ο κ. Κουρέτας παρουσίασε το σχέδιο στο Περιφερειακό Συμβούλιο και υπογράμμισε τη δέσμευση της Περιφέρειας να αντιμετωπίσει το κρίσιμο ζήτημα στέγασης που πλήττει πολλές οικογένειες και εργαζόμενους στις περιοχές αυτές.

Η Τράπεζα Ανάπτυξης έχει έδρα το Παρίσι και λειτουργεί ως ανεξάρτητη οντότητα με εξαιρετική πιστοληπτική αξιολόγηση από τους Moody’s,Standard and Poor’s και Fitch Ratings. Το δάνειο που θα χορηγηθεί στην Περιφέρεια δεν θα έχει τόκους.

Η στρατηγική της διοίκησης είναι να ενισχύσει την κοινωνική συνοχή μέσω βιώσιμων λύσεων στον τομέα της στέγασης. Ο κ. Κουρέτας ανέφερε ότι η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι 25 χρόνια με ποσό ύψους 5,7 εκατ. ευρώ ανά κάθε ομάδα των 100 κατοικιών που πρόκειται να κατασκευαστούν.

Οι δικαιούχοι αυτών των κατοικιών θα πληρώνουν μισθώματα μειωμένα κατά περίπου το ήμισυ σε σχέση με τις τιμές αγοράς ανάλογα με τα τετραγωνικά μέτρα κάθε διαμερίσματος χωρίς καμία αύξηση στο μέλλον.

Προτεραιότητες Περιοχών

• Νησιωτικές περιοχές – Σποράδες: Η ανάπτυξη του τουρισμού έχει προκαλέσει έλλειψη προσιτής στέγης για ευάλωτες ομάδες όπως οι εποχικοί εργαζόμενοι.
• Aστικές περιοχές (Βόλος, Λάρισα): Υψηλό κόστος ενοικίων και έλλειψη φοιτητικής στέγης παραμένουν σοβαρές προκλήσεις.
• Ορεινές περιοχές: Πληθυσμιακή συρρίκνωση λόγω αστυφιλίας οδηγεί σε απαξίωση υποδομών.

Xαρακτηριστικά Έργου

• Dανειολήπτης: Η Περιφέρεια Θεσσαλίας διαθέτει αξιοπιστία και διοικητική επάρκεια για μακροχρόνιο σχεδιασμό.
• Sυνεργασία με Δήμους: Καταγραφή ανεκμετάλλευτων ακινήτων προς παραχώρηση στην Περιφέρεια.
• Aνάπτυξη:: Κατασκευή ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών κατηγορίας Α’ χρησιμοποιώντας σύγχρονες τεχνολογίες διαχείρισης ενέργειας.

The project is fully self-financed with an annual net surplus of €35,500 that can cover unforeseen expenses and create reserves for future maintenance or expansion projects aimed at vulnerable beneficiaries through social pricing schemes and digital services for residents.
The anticipated social impact includes reduced housing costs and increased population in mountainous areas while addressing energy poverty issues effectively.