Ανακοίνωση Οικονομικών Αποτελεσμάτων Α’ Τριμήνου 2025 από την Trade Estates

Η Trade Estates δημοσίευσε σήμερα (20.5.2025) τα ενοποιημένα οικονομικά αποτελέσματα για το πρώτο τρίμηνο του 2025, με τα καθαρά κέρδη να φτάνουν τα 4,1 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 36,7% σε σύγκριση με τα 3 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου τριμήνου του προηγούμενου έτους.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας προτίθεται να προτείνει στην Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων που θα πραγματοποιηθεί στις 13 Ιουνίου 2025 τη διανομή μερίσματος ύψους €12.052.877,10 (ισοδύναμο με καθαρό ποσό €0,10 ανά μετοχή) για τη χρήση του έτους 2024.

Βασικά Οικονομικά Στοιχεία

• Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε €12,2 εκατ., αυξημένα κατά 10,5% από €11,1 εκατ.το α’ τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
• Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €9,8 εκατ., σημειώνοντας αύξηση κατά 9% σε σχέση με τα €9 εκατ.το α’ τρίμηνο του προηγούμενου χρόνου.
• Τα προσαρμοσμένα κέρδη πριν τους φόρους και τις αποσβέσεις (Adjusted EBITDA) ανήλθαν σε €7,9 εκατ., καταγράφοντας αύξηση κατά 14,8% συγκριτικά με τα €6,8 εκατ. πέρυσι.
• Τα καθαρά κέρδη χωρίς την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδύσεων στα ακίνητα ήταν στα επίπεδα των €4,1 εκατ., έναντι των €3 εκάμ στο αντίστοιχο περσινό διάστημα (+36,7%).
• Τα κεφάλαια από Λειτουργικές Δραστηριότητες (Funds from Operations) ανήλθαν σε€4,6 εκάμ (+45%) συγκρινόμενα με πέρυσι όπου ήταν μόλις€3 εκάμ.

Total Assets:

$613.3 million as of March $31$, $202$ compared to $605.$ million ($increase$ of $1.$%) compared to December $31$, $20$24.
The gross fair value:

$551.$ million as of March $31$, $20$25 compared to the previous year’s figure of $$541$. million ($increase$ of $$1$.8%).
The internal accounting value:

$316.$ million ($2$.62 per share), up from $$311$.9 million ($2$.59 per share), marking a growth rate of $$+$$1%.

Σημαντικά Γεγονότα Περιόδου

Kατά το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς οι επισκέψεις στα Εμπορικά Πάρκα της Trade Estates άγγιξαν τις £4,.69 millions , καταγράφοντας αύξηση £8,.8 % συγκριτικά £με£το£προηγούμενος£χρόνος. Οι συνολικές πωλήσεις των καταστημάτων διαμορφώθηκαν στα £102,.6 millions ,αυξάνοντας £10,.9 % συγκρινόμενες£με£την ίδια περίοδο πέρυσι .

Στις £4 Φεβρουαρίου , ο Όμιλος Fourlis ολοκλήρωσε επιτυχώς τη διάθεση μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης ποσοστό £16 %του κεφαλαίου της TRADE ESTATES AEEAP στους θεσμικούς επενδυτές , μειώνοντας έτσι τη συμμετοχή κάτω από το ποσοστό £50 %. Αυτή η εξέλιξη οδηγεί στην απο-ενοποίηση της Trade Estates από τον Όμιλο Fourlis ενώ παραμένει ο μεγαλύτερος μέτοχος στο ποσοστό £47 %.

Επενδύσεις

Στον τομέα εμπορικών πάρκων ολοκληρώθηκε η ανέγερση Εμπορικού Πάρκου Top Parks Ηρακλείου Κρήτης συνολικής επιφάνειας «14».000 τ.m και προϋπολογισμού «23»,0 «εκ.» Η χρηματοδότηση έγινε μέσω τραπεζικού δανείου και συμμετοχής Ταμείου Ανάκαμψης . Στον τομέα logistics οι εργασίες ανέγερσης διεθνούς logistics center InterIKEA συνεχίζονται σύμφωνα χρονοδιάγραμμα έργο αναμένονης παράδοσης τέλους τετραμήνων «20»25 .

Ο Δημήτρης Παπούλης δήλωσε : “Οι θετικές οικονομικές επιδόσεις συνεχίζονται και στο πρώτο τρίμηνο του ‘25 λόγω αυξανόμενης επισκεψιμότητας αλλά και πλήρους ενσωμάτωσης λειτουργικών αποτελεσμάτων ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ TOP PARKS ΠΑΤΡΑΣ.” Καθώς προστίθενται νέα εμπορικά ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό μας αναδεικνύονται συνεργίες που μειώνουν διοικητικό κόστος.” Παράλληλα ενεργός διαχείρηση χρηματοοικονομικού κόστους συνδυάζεται πτωτική τάση επιτοκίων παρόλες γεωπολιτικές προκλήσεις επηρεάζουν θετικά αποτελέσματά μας.”