Μια μυστική για μήνες επενδυτική συμφωνία της σερβικής κυβέρνησης με την εταιρεία του Τζάρετ Κούσνερ, γαμπρού του Ντόναλντ Τραμπ, για την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο κατεστραμμένο από το ΝΑΤΟ πρώην αρχηγείο των ενόπλων δυνάμεων στο Βελιγράδι , πυροδοτεί πολιτική θύελλα και μαζικές διαδηλώσεις, καθώς τα διαρρεύσαντα έγγραφα αποκαλύπτουν προθεσμίες-τελεσίγραφα, παρακάμψεις ελέγχων και δωρεάν παραχώρηση γης για 99 χρόνια. Ειδικότερα, όπως αναφέρει ο Guardian, η σερβική κυβέρνηση έχει ιδρύσει μια κοινοπραξία με μια εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων που ανήκει στον γαμπρό του Ντόναλντ Τραμπ, Τζάρετ Κούσνερ, για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος στο Βελιγράδι, δίνοντας στη Σερβία προθεσμία μέχρι τον επόμενο Μάιο για να κατεδαφίσει τα υπάρχοντα κτίρια, σύμφωνα με έγγραφα που διέρρευσαν. Aνεξάρτητο περιοδικό ειδήσεων της Σερβίας, το Radar, δημοσίευσε αυτό που φαίνεται να είναι μια επενδυτική συμφωνία του 2024, η οποία δίνει στην εταιρεία του Κούσνερ, Atlantic Incubation Partners LLC, μερίδιο 77,5% στην κοινοπραξία και στη σερβική κυβέρνηση μερίδιο 22,5%. Η κοινοπραξία δημιουργήθηκε με σκοπό την αναδιαμόρφωση του χώρου όπου βρισκόταν το αρχηγείο των σερβικών ενόπλων δυνάμεων στο Βελιγράδι, το οποίο βομβαρδίστηκε από το ΝΑΤΟ το 1999. Το σχέδιο προκάλεσε διαμαρτυρίες στο κέντρο της πόλης. Η σερβική κυβέρνηση δεν αμφισβήτησε την αυθεντικότητα των εγγράφων. Αν και η συμφωνία χρονολογείται από τον Φεβρουάριο του 2024, κρατήθηκε μυστική και έγινε θέμα συζήτησης μόλις την περασμένη εβδομάδα, αφού η εθνική συνέλευση της Σερβίας ψήφισε έναν ειδικό νόμο για την επίσπευση της ανάπτυξης του χώρου ως «έργου σημαντικού για τη Δημοκρατία της Σερβίας». Ο νέος νόμος επιτρέπει στην κυβέρνηση να παρακάμψει τους ρυθμιστικούς ελέγχους που είχαν σταματήσει την πρόοδο του σχεδίου τον Μάιο, εν αναμονή της διερεύνησης του ενδεχομένου να έχουν πλαστογραφηθεί τα έγγραφα που αφαιρούσαν τον καθεστώς προστατευόμενου πολιτιστικού μνημείου από την έδρα. Σύμφωνα με τη συμφωνία που δημοσίευσε το Radar, το σερβικό κράτος ήταν υποχρεωμένο να αφαιρέσει τον πολιτιστικό χαρακτηρισμό του συγκροτήματος και να ολοκληρώσει τις εργασίες κατεδάφισης των υφιστάμενων κτιρίων «με τρόπο ικανοποιητικό» για την εταιρεία Atlantic Incubation του Κούσνερ. Εάν η Σερβία δεν τηρήσει την προθεσμία του Μαΐου του επόμενου έτους για την προετοιμασία του χώρου για την κατασκευή, η αμερικανική εταιρεία μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση «κατά την κρίση της» και να απαιτήσει ένα σημαντικό ποσό ως κόστος καταγγελίας, σύμφωνα με το δημοσιευμένο έγγραφο. Η συμφωνία προβλέπει δωρεάν μίσθωση του οικοπέδου για 99 χρόνια, με δυνατότητα μετατροπής της μίσθωσης σε πλήρη ιδιοκτησία. Η ψήφιση του ειδικού νόμου έδωσε νέα ώθηση στις διαδηλώσεις κατά της διαφθοράς που διοργανώνουν οι φοιτητές εδώ και ένα χρόνο και οι οποίες ξεκίνησαν μετά την κατάρρευση ενός σιδηροδρομικού σταθμού στην πόλη Νόβι Σαντ. Αυτή την εβδομάδα, οι διαδηλωτές σχημάτισαν μια ανθρώπινη αλυσίδα και ζωγράφισαν μια κόκκινη γραμμή γύρω από το συγκρότημα των κεντρικών γραφείων, σε μια προσπάθεια να εμποδίσουν την πώληση του οικοπέδου για την κατασκευή ξενοδοχείου, διαμερισμάτων και μουσείου, όπως φέρεται να έχει προγραμματιστεί. Εκτός από την ιστορική του σημασία ως τόπος βομβαρδισμού από το ΝΑΤΟ κατά τη διάρκεια του πολέμου του Κοσσυφοπεδίου, το κτίριο είχε προστατευόμενο καθεστώς ως το μοναδικό έργο στο Βελιγράδι του διάσημου μοντερνιστή αρχιτέκτονα της Γιουγκοσλαβίας, Νικόλα Ντομπρόβιτς. Η ψήφιση του ειδικού νόμου που επιταχύνει το έργο του Κούσνερ έρχεται σε μια στιγμή που η σερβική κυβέρνηση του Αλεξάνταρ Βούτσιτς επιδιώκει να κερδίσει την εύνοια της κυβέρνησης Τραμπ, μετά την επιβολή κυρώσεων από την Ουάσινγκτον στην εθνική πετρελαϊκή εταιρεία της χώρας NIS, λόγω της πλειοψηφικής συμμετοχής που κατέχουν οι ρωσικές εταιρείες Gazprom και Gazprom Neft.
