Διπλό pressing στους servicers
Διπλή πίεση δέχονται πλέον οι servicers, καθώς οι εξελίξεις ανοίγουν νέο κύκλο αμφισβητήσεων από δανειολήπτες. Η πρόσφατη νομολογία για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις του νόμου Κατσέλη δημιουργεί περιθώριο διεκδίκησης χαμηλότερων δόσεων για όσους έχουν υπαχθεί στο παλαιό πλαίσιο προστασίας. Την ίδια στιγμή, δικαστική απόφαση που ακύρωσε επιταγή πληρωμής και κατάσχεση ακινήτου έκρινε ότι η προστασία του οφειλέτη δεν μπορεί να παρακάμπτεται με νέα διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης. Έτσι, οι servicers έχουν πλέον να αντιμετωπίσουν αυξανόμενα μέτωπα και πιέσεις, τόσο από το πεδίο των πλειστηριασμών όσο και από το ύψος των απαιτήσεων που εγγράφουν στα χαρτοφυλάκιά τους.
Πώς ανάσανε το εμπορικό έλλειμμα
Μια σαφή εικόνα για την πορεία των εξωτερικών συναλλαγών της χώρας προσφέρουν τα πλέον πρόσφατα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, τα οποία αποτυπώνουν μια αξιοσημείωτη δυναμική στο μέτωπο των εξαγωγών, οδηγώντας σε αισθητή συρρίκνωση του εμπορικού ελλείμματος. Για τον μήνα Απρίλιο 2026, η συνολική αξία των εισαγωγών διαμορφώθηκε στα 7,3 δισ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 9,6% σε ευρώ σε σύγκριση με τα 6,7 δισ. ευρώ (7.504,6 εκατ. δολάρια) του αντίστοιχου περσινού μήνα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι, εάν εξαιρεθούν τα πετρελαιοειδή, οι εισαγωγές κινήθηκαν πτωτικά κατά 0,9% (μείωση κατά 49,1 εκατ. ευρώ), ενώ χωρίς τα πετρελαιοειδή και τα πλοία σημειώθηκε οριακή άνοδος 0,2%, η οποία μεταφράζεται σε 13,2 εκατ. ευρώ. Στον αντίποδα, οι ελληνικές εξαγωγές κατά τον ίδιο μήνα έτρεξαν με εντυπωσιακούς ρυθμούς, καθώς η συνολική τους αξία εκτινάχθηκε στα 5,2 δισ. ευρώ έναντι 3,8 δισ. ευρώ τον Απρίλιο του 2025, σημειώνοντας άλμα της τάξης του 35,7%. Η θετική αυτή τροχιά διατηρείται και εκτός του ενεργειακού κλάδου, καθώς η αξία των εξαγωγών χωρίς τα πετρελαιοειδή ενισχύθηκε κατά 7,9% (ή 246,6 εκατ. ευρώ), ποσοστό που παρέμεινε σταθερό στο 7,9% (ή 246,7 εκατ. ευρώ) ακόμη και με την ταυτόχρονη εξαίρεση των πλοίων.
Τα χαμηλά περιθώρια των σουπερμάρκετ
Μπορεί η αγορά των supermarkets και των καταστημάτων cash & carry, όπου κυριαρχούν οι εξαγορές και συγχωνεύσεις, να έτρεχε με έναν εντυπωσιακό μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης της τάξης του 7,7% κατά την περίοδο 2022-2023, όμως η πραγματικότητα πίσω από τους αριθμούς κρύβει μια ξεκάθαρη πληθωριστική στρέβλωση. Η άνοδος αυτή δεν ήταν το αποτέλεσμα μιας υγιούς οργανικής ανάπτυξης, αλλά η άμεση συνέπεια των ισχυρών ανατιμήσεων στα τρόφιμα και του υψηλού πληθωρισμού που χαρακτήρισε εκείνη τη διετία. Έτσι, η αποκλιμάκωση του πληθωρισμού τη διετία 2024-2025, περιόρισε τον ετήσιο ρυθμό αύξηση πωλήσεων στο 3%. Σύμφωνα με την ICAP CRIF, οι πέντε ισχυρότεροι παίκτες της αγοράς -οι αλυσίδες Σκλαβενίτης, Lidl, ΑΒ Βασιλόπουλος, Metro (My Market) και Μασούτης- εκτιμάται ότι κάλυψαν από κοινού το 71% της συνολικής αγοράς των supermarkets και cash & carry για το 2024. Στην κορυφή βρίσκεται με διαφορά η Σκλαβενίτης, καταγράφοντας έναν εντυπωσιακό κύκλο εργασιών ύψους 4.651.074.000 ευρώ. Ακολουθεί η ΑΒ Βασιλόπουλος με 1.935.875.000 ευρώ, η Metro (My Market) με 1.606.420.460 ευρώ και η Διαμαντής Μασούτης με 1.140.638.000 ευρώ. Για τη Lidl Hellas, ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι δεν υπήρχαν διαθέσιμα οικονομικά στοιχεία στη σχετική μελέτη της ICAP CRIF. Πάντως, ένα στοιχείο δεν θα πρέπει να μας διαφύγει της προσοχής. Το περιθώριο καθαρού κέρδους ανέρχεται στο 2,3%. Μετά δηλαδή, την πληρωμή φόρων και χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, η τελική κερδοφορία που απομένει στην τσέπη των μετόχων είναι μόλις 2,3 ευρώ για κάθε 100 ευρώ που εισπράττουν τα ταμεία.
Ο μηδενικός δανεισμός της Κέκροψ
Μηδενισμό δανεισμό εμφάνισε η Κέκροψ το 2025, η οποία, έπειτα από μια μακρά περίοδο νομικών και πολεοδομικών διεκδικήσεων, προχώρησε στην αξιοποίηση σημαντικού μέρους της περιουσίας της. Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων αποπλήρωσε πλήρως το σύνολο των δανειακών της υποχρεώσεων κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2025 με αποτέλεσμα να εμφανίζει θετικό ταμείο και μηδενικό δανεισμό. Για το σχέδιο αξιοποίησης των ακινήτων της στο Ψυχικό, η εταιρεία, όπως αναφέρθηκε στην ετήσια γενική συνέλευση, η Κέκροψ δρομολογεί την αξιοποίηση των εντός σχεδίου πόλης οικοπέδων της και του κτιρίου της Παλαιάς Αγοράς, καθώς οι σχετικές νομικές και πολεοδομικές εκκρεμότητες αναμένεται να επιλυθούν οριστικά εντός της προσεχούς διετίας. Η διοίκηση της επισήμανε ότι η ΚΕΚΡΟΨ προτίθεται να κινηθεί νομικά κατά συγκεκριμένων μικροπολιτικών συμφερόντων, τα οποία επί σειρά ετών έπλητταν συστηματικά τα έννομα συμφέροντα των μετόχων της εταιρείας, χωρίς παράλληλα να διασφαλίσουν -όπως πλέον αποδεικνύεται- οποιοδήποτε ουσιαστικό όφελος για τους δημότες και τον δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού.
Τι αλλάζει στη χρηματοδότηση του έργου στον Πρίνο
Με απόφαση του ΥΠΕΝ αλλάζει η δομή χρηματοδότησης για το μεγάλο έργο CCS της Energean στην Καβάλα, το οποίο προορίζεται να αποθηκεύσει τις εκπομπές CO2 της ελληνικής βιομηχανίας. Όπως ορίζεται πλέον, το έργο θα χρηματοδοτηθεί με 75 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, με 25 εκατ. από το Εθνικό Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και με 50 εκατ. από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης. Προηγουμένως, το σύνολο της στήριξης, ύψους 150 εκατ. ευρώ, θα καλυπτόταν από το Ταμείο Ανάκαμψης. Η αλλαγή εκτιμάται πως θα επιτρέψει μεγαλύτερη ευελιξία αναφορικά με τις προθεσμίες και τα ορόσημα. Να σημειώσουμε, επίσης, ότι σήμερα οι εμπλεκόμενοι βρίσκονται σε στάδιο προετοιμασίας ενόψει του μελλοντικού market test που θα ξεκλειδώσει την υλοποίηση της αποθήκης.
Μία ακόμη θετική εξέλιξη για Fulgor
Το πράσινο φως του ΥΠΕΝ έλαβε η Fulgor για τους περιβαλλοντικούς όρους της νέας βιομηχανικής μονάδας κατασκευής καλωδίων, σωλήνων και βεργών αλουμινίου στο Σουσάκι Κορινθίας. Πρόκειται για μια θετική εξέλιξη, η οποία έρχεται μετά την πρόσφατη επιτυχία της εταιρείας στον μεγάλο διαγωνισμό του ΑΔΜΗΕ, ύψους 2 δισ. ευρώ, για τις νέες διασυνδέσεις των νησιών. Συγκεκριμένα, η Fulgor επιλέχθηκε ως κατασκευαστής των καλωδίων για το τμήμα που περιλαμβάνει τις διασυνδέσεις Θράκη–Λήμνος, Κως–Ρόδος, Λέσβος–Λήμνος και Λέσβος–Χίος.
Στο Οικονομικό Επιμελητήριο οι κυρώσεις στους λογιστές
Στα χέρια του Οικονομικού Επιμελητηρίου περνά πλέον το «μαστίγιο» των κυρώσεων για τους λογιστές, καθώς το νέο νομοσχέδιο αλλάζει το πλαίσιο της δέουσας επιμέλειας και μεταφέρει στο ΟΕΕ την αρμοδιότητα επιβολής προστίμων. Οι λογιστές-φοροτεχνικοί παραμένουν υπόχρεα πρόσωπα στο πλαίσιο της καταπολέμησης της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες («ξέπλυμα χρήματος»), όμως η ΑΑΔΕ δεν θα συγκεντρώνει πλέον όλες τις αρμοδιότητες. Με τις νέες διατάξεις του πολυνομοσχεδίου, το Υπουργείο Οικονομικών θα καθορίζει τα μέτρα δέουσας επιμέλειας, η ΑΑΔΕ θα περιορίζεται στους απαραίτητους ελέγχους και το Οικονομικό Επιμελητήριο θα αποφασίζει για τις κυρώσεις. Η αλλαγή έρχεται μετά τις αντιδράσεις του κλάδου, που ζητούσε σαφέστερα όρια ευθύνης απέναντι στις παραβάσεις των πελατών.
