Συνεχιζόμενη Άνοδος στις Τιμές Διαμερισμάτων το 2025

Η αύξηση των τιμών στα διαμερίσματα συνεχίζεται και το 2025, αν και με πιο ήπιο ρυθμό, σύμφωνα με τα δεδομένα που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδας (ΤτΕ).

Σύμφωνα με την ΤτΕ, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) παρουσίασαν μέση αύξηση της τάξης του 6,8% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Για το έτος 2024, οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά μέσο ετήσιο ποσοστό 8,9% (αναθεωρημένα στοιχεία), ενώ για το 2023 η αύξηση είχε φτάσει στο εντυπωσιακό ποσοστό του 13,9%.

Πιο συγκεκριμένα, η άνοδος των τιμών στο α΄ τρίμηνο του τρέχοντος έτους σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι ήταν της τάξης του 8% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως πέντε ετών) και περίπου 6% για τα παλαιά (ηλικίας άνω των πέντε ετών). Σύμφωνα με τις αναθεωρημένες εκτιμήσεις για το προηγούμενο έτος,ο μέσος ετήσιος δείκτης αύξησης για τα νέα διαμερίσματα ήταν στο επίπεδο του 10,2%,συγκριτικά με τον αντίστοιχο δείκτη που ανήλθε στο 12,9% το προηγούμενο έτος. Αντίστοιχα για τα παλαιά διαμερίσματα καταγράφηκε μέσος ετήσιος δείκτης αύξησης ύψους 8,1%, έναντι της ανόδου κατά 14,5% που παρατηρήθηκε το προηγούμενο έτος.

Αναλύοντας τις γεωγραφικές περιοχές προκύπτει ότι η άνοδος στις τιμές των διαμερισμάτων κατά τη διάρκεια του α΄ τριμήνου του ’25 σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι ήταν: +5.5% στην Αθήνα,+10.0 % στη Θεσσαλονίκη,+7.3 % στις άλλες μεγάλες πόλεις και +8.0 % στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας.

Για όλο τον χρόνο του ’24 οι αντίστοιχοι δείκτες αυξήσεων ανά περιοχή ήταν: +8.4%, +11.4%, +7.4%, και +10.7%. Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας μας λοιπόν οι τιμές σταδιακά ανέβηκαν κατά μέσο όρο γύρω στο +6.2 % συγκρινόμενες πάντα με την αρχή της χρονιάς πριν από ένα χρόνο ενώ συνολικά για τη χρονιά αυτή ο μέσος ετήσιος δείκτης ανόδου υπολογίστηκε γύρω από τον αριθμό +8 .6%